Où puis-je dénicher des maisons neuves à des prix accessibles ?
Bonjour à tous, Je me demandais si certains d'entre vous auraient des pistes concernant des programmes de constructions neuves proposant des prix raisonnables. Je suis bien consciente que le marché actuel est tendu, mais j'espérais trouver des promoteurs ou des régions où l'offre est un peu plus adaptée aux budgets modestes. Idéalement, j'aimerais une maison individuelle, mais je suis ouverte à d'autres types de biens si le rapport qualité/prix est intéressant. Merci d'avance pour vos suggestions et conseils.
Commentaires (12)
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En tant qu'auteur du sujet, je tenais à ajouter qu'il peut être pertinent de surveiller les zones en développement, souvent un peu en périphérie des grandes villes. Les prix y sont parfois plus abordables, et on peut bénéficier d'aides à l'accession. 😉 C'est un peu plus risqué en terme d'infrastructures déjà en place (transports, commerces), mais ça peut valoir le coup si on est prêt à anticiper un peu. 🤔
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PluviusRex, concernant les zones en développement, c'est une bonne idée, mais il faut vraiment faire attention à l'enclavement. J'ai vu des gens se retrouver avec des maisons à des prix attractifs, certes, mais sans écoles à proximité et des temps de trajet vers le travail qui explosent. Bien se renseigner sur les plans d'urbanisme de la commune, c'est primordial.
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Quand tu dis "prix raisonnables", Hippocrate au féminin81, tu as une fourchette en tête ? Ça aiderait peut-être à mieux cerner ce que tu recherches, et éviter de te proposer des trucs hors budget direct.
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Gandalf, disons que je vise autour de 250 000 €, mais je peux monter un peu si le bien le justifie vraiment (qualité de la construction, potentiel d'amélioration, etc.). L'idéal serait de ne pas dépasser 300 000€, toutes taxes comprises.
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Dans le contexte actuel, avec les prix qui flambent, il est fascinant de voir des initiatives comme celles présentées dans ce reportage de TF1. Ça donne une idée des pistes à explorer pour rester dans des budgets "raisonnables".
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L'approche de Windsicht est interessante, les constructions modulaires ou alternatives peuvent etre une piste... A condition de bien se renseigner sur les normes en vigueur et les assurances. J'ai entendu parler de soucis avec certaines de ces constructions, surtout au niveau de l'isolation et de la résistance dans le temps. Faire faire une expertise avant d'acheter, c'est indispensable.
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Bonsoir, Juste pour vous donner un petit retour suite à vos conseils, et notamment l'idée de Windsicht avec les constructions modulaires. J'ai effectivement creusé cette piste et contacté quelques constructeurs. Il y a des choses intéressantes, mais comme CreatriceD'espace66 le soulignait, faut vraiment être vigilant sur les normes. J'ai demandé plusieurs devis et suis en train de les comparer, en mettant un focus particulier sur les assurances et les garanties. C'est un peu plus de boulot de recherche, mais si ça peut me permettre de rester dans mon budget, ça vaut le coup. Je vous tiendrai au courant de la suite !
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Merci pour vos retours et pour le partage de cette vidéo, Windsicht. C'est toujours bon d'avoir des pistes concrètes et des exemples. L'idée des constructions modulaires demande une investigation sérieuse, mais ça ouvre des perspectives.
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Clairement. 👍
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Si je récapitule, on a parlé de regarder du côté des zones en développement (en faisant gaffe à l'enclavement et aux plans d'urbanisme), et on a évoqué les constructions modulaires comme alternative (en mode hyper-vigilance sur les normes et assurances). Hippocrate au féminin81 vise dans les 250k€, max 300k€.
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CreatriceD'espace66 a raison de faire le point. 💪 Ce récapitulatif est bien utile pour structurer la réflexion. Effectivement, l'enjeu c'est de jongler entre le budget d'Hippocrate au féminin81 et les réalités du marché. En creusant un peu, j'ai vu que Primeâ, Maisons Focus et MCA proposent des trucs intéressants, en particulier leurs gammes de maisons modulables ou évolutives. Primeâ, par exemple, met en avant des outils pour visualiser le prix du terrain et de la maison, avec un accompagnement personnalisé. Ils ont aussi des maisons "prêtes à bricoler" ou "à décorer", ce qui peut faire baisser le prix de base. Maisons Focus, c'est un peu le même principe, avec des prix affichés en ligne pour plus de transparence, et des modèles RE2020, ce qui est un bon point pour les performances énergétiques. MCA, ils ont des offres de maisons à moins de 150 000 €, ce qui peut laisser une marge pour le terrain et les finitions. Bien sûr, faut regarder les plans, les matériaux, les garanties de construction, etc. Mais ça peut valoir le coup d'y jeter un oeil. 🤔 Après, comme dit plus haut, attention aux plans d'urbanisme et à l'enclavement. Mieux vaut une petite maison bien située qu'une grande baraque au milieu de nulle part. 📍
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Merci beaucoup Mercier66 pour ces pistes concrètes ! Je vais regarder Primea, Maisons Focus et MCA. C'est vrai que les maisons "prêtes à bricoler" ou "à décorer" peuvent être une bonne option pour réduire les coûts. Et tu as raison, mieux vaut une petite maison bien placée qu'une grande baraque isolée. 👍
Hippocrate au féminin81
le 16 Avril 2025